Bostadsrätter i Kungsholmen: byggåren och vad de betyder för dörrar och lås

Kungsholmen och Essingeöarna har hus från många olika årtionden, och det märks i trapphusen. En lägenhet i ett sekelskifteshus har ofta en helt annan dörr än en lägenhet i ett hus från 2000-talet. Den här artikeln ger en översikt över byggperioderna och vad de kan betyda för dig som bor där, särskilt när det gäller dörrar, lås och förråd.

En sen start

Kungsholmen var i stort sett obebyggd fram till 1700-talet. Den täta stadsbebyggelse som präglar östra delen av ön kom mycket senare. I slutet av 1800-talet genomfördes Albert Lindhagens stadsplan, som fortfarande sätter sin prägel på bebyggelsen med raka gator och slutna kvarter.

Vanligt i de här husen: stora trapphus, höga dörrar och ofta originaldörrar i trä som har fått nya lås flera gånger under årens lopp. Det är vanligt att en gammal dörr har både ett äldre lås och ett senare monterat extra lås.

1920-talet och de tidiga bostadsrätterna

I Kristineberg byggdes den östra delen, kring Thorildsplan, på 1920-talet. Under andra hälften av årtiondet byggde HSB Nya Holmia där, med några av de tidigaste bostadsrätterna i Stockholm. Kungsholmen har alltså en lång historia av just bostadsrättsföreningar.

1930-talet: funkis och paradgator

1930-talet satte stort avtryck. År 1930 antogs en ny stadsplan för området kring Norr Mälarstrand, som då blev en paradgata. Husen därifrån räknas i dag, tillsammans med stadshuset, som Kungsholmens mest utpräglade kännetecken. Väster om Kristinebergs slott uppfördes bebyggelsen i funkisstil, och på Lilla Essingen vann en stadsplan för öns centrala delar laga kraft 1931. Den gav plats för flerbostadshus som gjorde ön till ett av Stockholms mest högexploaterade bostadsområden. HSB byggde också, genom arkitekten och vd:n Sven Wallander, de kända höga lamellhusen på Kungsholmen.

Vanligt i de här husen: ofta enklare och smalare dörrar än i sekelskifteshusen, ofta med brevinkast och ett lås som har bytts ut. Källarna rymmer ofta förråd bakom nät- eller träväggar.

2000-talet: nya kvarter vid vattnet

De senaste decennierna har nya bostäder byggts på gammal industrimark. På Lilla Essingen uppfördes ny bostadsbebyggelse mellan 2003 och 2006. Vid Hornsbergs strand började byggandet 2007 och området var helt färdigt 2012. Detaljplanen där gav plats för cirka 1 200 bostäder i nio kvarter.

Vanligt i de här husen: ofta säkerhetsdörrar redan från början, passersystem med tagg för port och gemensamma utrymmen, och förråd med fastare väggar.

Vad byggåret betyder för dig

Byggåret säger något om utgångsläget, men det viktigaste är vad som har hänt sedan dess. Ett hus från 1890 kan ha fått nya dörrar på 2010-talet, och ett hus från 2010 kan ha ett låssystem där nycklarna redan har spridits.

Några saker att kontrollera, oavsett ålder:

• Vilken typ av lås har du? Stöldskyddsföreningen beskriver att ett tillhållarlås låses med nyckel både från ut- och insidan och att sju- och niotillhållarlås är vanligast i dag. Ett lås i klass 2A ger samma inbrottsskydd men kan öppnas inifrån med vred.
• Vilken klass? Stöldskyddsföreningen råder att låset ska vara godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522 eller S3 enligt SSF 3523.
• Brytskydd? Äldre dörrar har ofta glipor mellan dörrblad och karm. Brytskydd skyddar hela springan.
• Ingår låset i ett system? Fråga styrelsen innan du byter något.

Förråden

Särskilt i äldre hus är källarförråden ofta enkla, med nätväggar och hänglås. Polisen beskriver uppklippta hänglås och uppbrutna förrådsdörrar som vanliga vägar in vid förrådsinbrott. Läs vår artikel om förrådsinbrott för råd om hänglås, belysning och dörrar till källaren.